成品木饰面对于新房的吸引力

点击次数:   更新时间:2019-10-24 16:03:10  
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  国家建设部明确将取消毛坯房,大力推广精装修房,这种做法可以很大程度上减少家装投诉,更加经济环保,消费者还可以从繁琐的装修中解脱出来,不必与商家周旋,精装修成为一种趋势,作为传统服务业态的成品木饰面行业将面临着巨大的外来挑战,精装修的出现一定程度上会造成成品木饰面公司的市场份额下降,业务量减少,但精装修真能“吃掉”成品木饰面,成为行业的主宰者?不少业内专家表示,精装修成为趋势对于消费者而言确实是件好事,但它自身存在着很多不和谐因素,而强势的家装公司自然不会坐以待毙,不断寻求新的利益增长点。
      “装修队与房产开发商来说,并不是强项,在具体操作过程中能否完全做到国家规定也是个问题。”“目前不少消费者对于装修有着很强的个性化需求,一般的小户型可以实行精装修,因为小户型主要针对的是头一次置业的年轻人消费群体,这些人工作生活压力比较大,休闲时间比较短,所以小户型实施一次精装修到位后就不会有再多的需求了,但对于个性化要求非常高、工程量非常大的别墅或大户型来说,实行精装修的难度就非常大。”但对于推广精装修,“它对家装公司的要求越来越高,行业门槛也大大提升,家装公司的设计、施工、材料整合等方面都要做到非常专业化,一些不适应市场竞争的企业将被淘汰,市场日益集中在少数的大品牌公司上。”
       对于精装修工程这块“肥肉”,不少家装公司都想尽一切办法主动与开发商合作,一家“吃下”整个楼盘的装修工程,但最终能达成合作意向的公司非常少,其中原因比较多。家装公司与开发商存在着很大差异,首先体现在材料方面,品牌公司在多年的产品使用中,掌握了部分稳定性较好的装修材料,同时大公司还拥有独立的材料配送中心,在产品议价方面具有优势,而开发商也拥有自己稳定的材料供货商及产品评定标准,两者容易产生分歧;其次在利润的分配上很难达成共识,双方都希望较大限度地实现各自的利润;在售后服务方面,家装公司拥有自己的制度及操作流程,但如果使用了开发商提供的材料,产品出现质量问题时,保修就成了难题。

  目前对于精装修房没有相关标准,而毛坯房交房标准是国家强制性标准,这就给开发商打出“精装修”标签的房子添加了很多不确定因素,无论开发商打出多少钱的装修单价,都是在缺乏统一标准的情况下产生的,容易造成业主对精装质量和效果不满而产生心理落差,导致不必要的纠纷。

      小编:ww

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